موضوعات ‌مرتبط: اقتصادی مسکن

a/150129 :کد

در پی نزول قیمت مسکن

تداوم روند نزولی قیمت مسکن پس از دو سال صعود بی وقفه

  چهارشنبه ۰۳ مهر ۱۳۹۸ — ۰۸:۳۱
تعداد بازدید : ۷۲   
 تحلیل ایران -تداوم روند نزولی قیمت مسکن پس از دو سال صعود بی وقفه

کاهش بیش از ۴۰ درصدی معاملات مسکن در شش ماهه اول سال ۹۸ نسبت به مدت مشابه سال قبل عمدتا بدلبل رشد ۱۲۰ درصدی قیمتها و کاهش قدرت خرید مشتریان بوده است .

به گزارش تحلیل ایران-کارشناسان حوزه مسکن با آنالیز تغییرات قیمت و معاملات انجام شده طی یک سال گذشته معتقدند،رکود در این بازار در شش ماهه دوم سال ۹۸ همچنان ادامه خواهد داشت .

حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز معتقد است، کاهش بیش از ۴۰ درصدی معاملات مسکن در شش ماهه اول سال ۹۸ نسبت به مدت مشابه سال قبل عمدتا بدلبل رشد ۱۲۰ درصدی قیمتها و کاهش قدرت خرید مشتریان بوده است .

رشد بی رویه قیمت مسکن پس از شوک ارزی سال ۹۷  موجب شکل گیری حباب کم سابقه  در این بازار شده است .

رکودحاضر بر بازار مسکن که کم  سابقه می باشد بدلیل کاهش فصلی معاملات در پاییز و زمستان عمیق تر خواهد شد و می تواند روند نزولی قیمتها را تشدید نماید.

پیش بینی کاهش ۴۰ درصدی در قیمت خانه های با متراژ بالای ۱۵۰ متر مربع، زودتر از پیش بینی ها به وقوع پیوسته است.

روند نزولی قیمت واحد های با متراژ کوچکتر نیز با کاهش ۲۵ درصدی همچنان ادامه دارد

با افرایش قیمت فروش مسکن و کاهش قدرت خرید مردم نرخ اجاره بهاء همچنان در روند صعودی است.

                               

قیمت مسکن     کاهش قیمت                


  ارسال نظر جدید:
      نام :        (در صورت تمایل)

      ایمیل:      (در صورت تمایل) - (نشان داده نمی شود)

     نظر :