موضوعات ‌مرتبط: اقتصادی مسکن

a/59473 :کد

0

افزایش چندبرابری وام مسکن برای خانه‌ اولی‌ها

  دوشنبه ۲۴ اسفند ۱۳۹۴ — ۰۷:۰۰
تعداد بازدید : ۴۱۰   
 تحلیل ایران -افزایش چندبرابری وام مسکن برای خانه‌ اولی‌ها

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش ۶ برابری وام مسکن از ابتدای دولت یازدهم برای خانه اولی ها خبر داد.

 

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش 6 برابری وام مسکن از ابتدای دولت یازدهم برای خانه اولی ها خبر داد.


به گزارش تحلیل ایران، حامد مظاهریان در گفتگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت : فاصله وام 25 میلیون تومانی مسکن که در ابتدای دولت یازدهم پرداخت می‌شد با وام جدید 160 میلیون تومانی که به تازگی مصوب شده ، بسیار زیاد است و تسهیلات پرداختی جدید تغییر قابل توجهی را به نفع خانوارها رقم می‌زند و توان مالی خانه‌اولی‌ها را به مراتب بالاتر خواهد برد.سیاست معاونت مسکن و ساختمان در پشتیبانی از بالا بردن میزان وام، افزایش توان مالی خانه‌ اولی‌ها برای دسترسی به مسکن مناسب بود و شرایط جدید وام مسکن ما را به این هدف نزدیک کرده است.

وی گفت: وامی که مصوبه آن به تازگی در شورای پول و اعتبار اعلام شده است از نظر ریالی بیشترین میزانی است که برای خرید مسکن پرداخت می شود و میزان وام حدود 50 درصد مبلغ مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی متوسط را برای تهران و برای شهرهای کوچک تا 80 درصد پوشش می‌دهد.این وام در تهران به همراه وام جعاله تا170 میلیون تومان می‌رسد و اگر قیمت متوسط آپارتمان را در تهران در نظر بگیریم می‌بینیم به نسبت وام‌های قبلی مسکن که در کشور پرداخت می‌شد وام 160 میلیونی اقتصادی‌تر است.

خبرگزاری صدا و سیما نوشت: وی با بیان این‌که میزان اقساط این وام از 970 هزار تومان برای ساکنان شهرهای کوچک آغاز می‌شود و در تهران به حدود یک میلیون و 900 هزار تومان می‌رسد ، افزود: گرچه برخی معتقدند این میزان اقساط زیاد است اما با محاسبه دقیق‌تر و در نظر گرفتن میزان اجاره ماهیانه و مبالغ پرداخت شده به عنوان رهن، مشخص خواهد شد که افراد برای اجاره همان واحد مسکونی ماهیانه باید معادل این میزان هزینه را بپردازند.

مظاهریان با تاکید بر اینکه درباره این وام نباید اطلاعات اشتباه به مردم داد، گفت: این میزان وام در شرایطی محقق شد که بانک‌ها در تنگنای مالی شدیدی قرار دارند و طبیعتا با بهبود شرایط اقتصادی وضعیت بهتری نیز در این حوزه برای مردم فراهم خواهد شد. وام جدید از یک سو افزایش توان خانوارها را برای خرید مسکن در پی خواهد داشت، از سوی دیگر در تلاشیم در سال آینده با کاهش بیشتر نرخ سود تسهیلات شاهد کاهش میزان اقساط باشیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره تغییرات میزان وام مسکن در سال‌های اخیر اظهار کرد: مسیر مناسبی از ابتدای دولت یازدهم طی شد؛ به نحوی که با توقف روند صعودی قیمت مسکن و ثبات بازار، تسهیلات پرداختی تغییر قابل توجهی را به نفع خانوارها رقم زده است. در حالی که میزان وام مسکن در ابتدای این دولت 25 میلیون تومان بود، به تدریج به 35 میلیون تومان رسید و متقاضیان به همراه وام جعاله می‌توانستند مبلغ 45 میلیون تومان وام دریافت کنند که البته حدود هشت میلیون تومان از این مبلغ برای خرید اوراق صرف می‌شد. به عبارت دیگر افرادی که وام 45 میلیون تومانی دریافت می‌کردند حدود 37 میلیون تومان برای خرید خانه به دست می‌آوردند و بین 750 تا 800 هزار تومان نیز باید در ماه اقساط این وام را می‌پرداختند.

وی ادامه داد: وام جدید مسکن شرایط به مراتب بهتری را برای متقاضیان خرید مسکن به وجود آورده، زیرا مبلغ اعلام شده صرف خرید اوراق نمی‌شود و تسهیلات مسکن بصورت کامل در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد، ضمن اینکه میزان سود وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز کاهش یافته است و محدودیتی هم برای دریافت این وام جهت خانه‌اولی‌ها وجود ندارد و وام 100 میلیون تومانی مسکن که با اوراق تسهیلات نیز در حال حاضر پرداخت می‌شود نشان از افزایش 400 درصدی این تسهیلات دارد.سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن در مرحله بعد و برای سال آینده کاهش نرخ سود تسهیلات است.

 

                               



  ارسال نظر جدید:
      نام :        (در صورت تمایل)

      ایمیل:      (در صورت تمایل) - (نشان داده نمی شود)

     نظر :