به گزارش تحلیل ایران بافت قدیم گرگان محیطی به وسعت حدود ۱۶۲ هکتار از مجموع سه هزار و ۷۰۰ هکتار محدوده گرگان است که وسیع‌ترین بافت تاریخی در شمال کشور و سومین بافت باارزش و دارای سبک معماری پس از اصفهان و یزد است.
این بافت در سال ۱۳۱۰ به‌عنوان وسیع‌ترین و نخستین بافت تاریخی کشور در فهرست آثار ملی ثبت شده و به دلیل وسعت زیاد و سبک معماری جذاب و منطبق بر ساخت‌وساز دوران قاجاری که نمونه‌های کمی از آن به‌صورت متمرکز در کشور باقی‌مانده جذابیت زیادی
برای گردشگران دارد.کارشناسان معتقدند که شهرسازی نادرست، فرسودگی بناهای تاریخی بر اثر بلایای طبیعی و گذر زمان، بی‌توجهی مسئولان به این میراث ارزشمند و عدم آشنایی مردم با جاذبه‌های تاریخی شهر، از جمله چالش‌های اصلی بافت تاریخی گرگان است.
* تأثیر شهرسازی بر بافت تاریخی گرگانعالیه ملک‌شاهکوهی، مدیر پایگاه میراث ملی شهر تاریخی استرآباد به خبرنگار فارس گفت: دهه ۱۳۱۰ با آغاز شهرسازی، بخش‌هایی از بافت تاریخی گرگان و همچنین در دهه ۹۰
نوسازی، موجب تخریب بسیاری از بناهای تاریخی شد و اکنون تنها ۱۵۰ هکتار از آن باقی‌مانده است؛ اما علی‌رغم این تغییرات بیش از هزار بنای تاریخی همچنان حفظ شده‌اند.
* هزار بنای تاریخی در گرگان، شناسنامه دارندملک شاهکویی معتقد است، شناسنامه‌دار شدن بیش از هزار بنای تاریخی و اختصاص کد حفاظتی به آن‌ها، نقشی کلیدی در جلوگیری از تخریب غیرضروری و حفظ هویت فرهنگی این
شهر ایفا کرده است.
* بیش از ۵۰ بنای تاریخی در گرگان مرمت شده استمحمدجواد ساوری مدیرکل سابق میراث‌فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری گلستان در گفتگو با خبرنگار فارس عنوان کرده بود که در شهر تاریخی استرآباد حدود ۸۰۰ بنای تاریخی
وجود دارد که سالیان گذشته بیش از ۵۰ بنای آن با همکاری دستگاه‌های اجرایی، بانک‌های عامل و مشارکت سرمایه‌گذاران مورد مرمت اصولی قرار گرفته است.
* اعطا تسهیلات به سرمایه‌گذاران بافت تاریخی گرگان
فریدون فعالی مدیرکل میراث‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌دستی گلستان نیز در گفتگو باخبرنگار فارس درگرگان گفت: از حضور سرمایه گذاران در احیا بافت تاریخی گرگان با ۴۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض حمایت کرده و در فاز اول یک ونیم میلیارد تسهیلات در
اختیار آن ها قرار می‌دهیم.* سالانه ۲۰ میلیون مسافر از گرگان بدون بازدید از شهر عبور می‌کنند!علی اکبر بصیر نیا عضو شورای شهر گرگان در گفتگو باخبرنگار فارس بیان کرد: بیش از ۶۰ درصد مردم بومی این
شهر با جاذبه‌های تاریخی و تفریحی آن آشنا نیستند؛ همچنین با وجود عبور سالانه ۲۰ میلیون مسافر از گرگان، به دلیل کمبود زیرساخت‌های گردشگری، این شهر به عنوان مقصد گردشگری انتخاب نمی‌شود!
علی محمدی یک شهروند گرگانی که به آثار تاریخی شهر خود علاقه مند است نیز به خبرنگار فارس گفت: در سال های اخیر راه اندازی مراکز تجاری، اقامتی و پذیرایی ویژه گردشگران با تکیه بر حفظ و اصالت محلاتی مانند درب نو نعلبندان، چهارشنبه‌ای سبزه مشهد
و دباغان در گرگان رونق گرفته است تا مردم با این آثار تاریخی بیشتر آشنا شوند.بافت تاریخی گرگان، با پیشینه‌ای غنی و جایگاه فرهنگی ارزشمند، فرصتی بی‌نظیر برای توسعه گردشگری در استان گلستان است.کارشناسان معتقدند برنامه‌ریزی‌های
دقیق و زیرساخت‌های گردشگری توسط اداره‌کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و همچنین شهرداری گرگان می‌تواند این بافت تاریخی را به یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری تبدیل کند.